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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：12.07 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
禮蘭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.48 坪
- 土地面積：24.62 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合「自住需求強」或「資金有限」的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「土地持有」，對於無法負擔市中心房價、或希望在竹苗地區扎根的買家來說，是極具吸引力的入門選擇。鄰近造橋車站與園區，對通勤族相當友善。然而，必須留意 45 年屋齡帶來的潛在風險，包括銀行貸款成數可能受限、未來修繕費用較高，以及非精華區較弱的轉手流動性。建議買房者在簽約前，務必請專業技師進行詳細房屋檢測，並與銀行確認貸款細節，確認整體持有成本（含整修、稅金）在可接受範圍後，才考慮入手。
問與答
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